## نهضت ملی مسکن: چالش‌ها و چشم‌اندازها
**معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گفتگو با کارآفرینان نیوز، جزئیات طرح نهضت ملی مسکن و برنامه‌های دولت برای تحقق آن را تشریح کرد.**
سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، با اشاره به آغاز طرح نهضت ملی مسکن با تصویب قانون جهش تولید مسکن در سال ۱۴۰۰ و با آغاز به کار دولت سیزدهم، به شرح جزئیات این طرح پرداخت. وی در ادامه به چالش‌های پیش روی این طرح و برنامه‌های دولت برای حل آنها اشاره کرد.
**طرحی با هدف تامین مسکن برای چهار میلیون نفر:**
طبق قانون جهش تولید مسکن، دولت متعهد به ساخت چهار میلیون واحد مسکونی طی چهار سال شده است. این طرح که بر بستر تجربیات طرح اقدام ملی مسکن و طرح مسکن مهر استوار شده، با بهره‌گیری از سرمایه‌گذاری بخش خصوصی، سرمایه‌گذاری دولتی، و حمایت‌های حمایتی برای گروه‌های کم‌درآمد، به دنبال حل معضل مسکن در کشور است.
**سامانه tem.mrud.ir، دروازه ورود به نهضت ملی مسکن:**
در چارچوب این طرح، سامانه‌ای با عنوان tem.mrud.ir راه اندازی شده است که متقاضیان مسکن می‌توانند با مراجعه به این سامانه ثبت نام کنند. با انجام فرآیند پالایش، حدود یک میلیون و هشتصد هزار متقاضی واجد شرایط شناسایی شدند که از این تعداد، یک میلیون متقاضی فعال هستند.
**تامین زمین، کلید اصلی شروع پروژه:**
تا کنون زمین برای حدود یک میلیون و چهارصد هزار واحد مسکن در چارچوب این طرح تامین شده است. همچنین برای حدود چهارصد هزار واحد دیگر نیز زمین تامین شده و منتظر تزریق منابع مالی برای شروع ساخت هستند.
**چالش اصلی: کمبود منابع مالی و تعهدات بانکی:**
سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، عدم تامین منابع مالی و تعهد بانک‌ها را به عنوان مهمترین چالش طرح نهضت ملی مسکن عنوان کرد. در دهه هشتاد، حدود ۲۵ درصد از منابع بانکی به بخش مسکن تخصیص داده می‌شد، اما این رقم هم اکنون به ۶.۵ درصد و در عمل به ۴ درصد کاهش یافته است، در حالی که تکلیف قانونی بانک‌ها پرداخت ۲۰ درصد از منابع خود به بخش مسکن است.
** چشم‌انداز آینده:**
در جلسات اخیر با مدیرکل بانک مرکزی، تعهد بانک مرکزی برای پرداخت ۱۵۰ همت از منابع بانکی به بخش مسکن گرفته شده است. با تزریق این منابع، روند ساخت مسکن برای متقاضیان فعال سرعت می‌گیرد.
همچنین ۳۶۰ هزار واحد در حال ساخت نیز بیش از ۵۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند.
وزارت راه و شهرسازی با قوت به اجرای طرح نهضت ملی مسکن و تکلیف قانون برنامه هفتم توسعه ادامه خواهد داد و آیین نامه‌های برنامه هفتم در حال تدوین هستند.
** تحویل ۲۰ هزار واحد تا کنون:**
از حدود پنج سال گذشته تا کنون، ۳۸۰ هزار واحد در چارچوب این طرح عملیاتی شده و ۲۰ هزار واحد نیز به مردم تحویل داده شده است. در صورت تامین منابع مالی، هدف تحویل ۳۶۰ هزار واحد در سال ۱۴۰۴ است.
** وعده مهم وزارت راه و شهرسازی:**
وزارت راه و شهرسازی متعهد به ساخت مسکن برای یک میلیون متقاضی موثر و واجد شرایط است.
