## بحران مسکن: هزینه ساخت بالا و بازار راکد، معضلی برای مردم
بازار مسکن ایران در وضعیت بحرانی قرار گرفته و روز به روز محدودیت های بیشتری برای افراد در جستجوی سرپناه به وجود می آورد. افزایش چشمگیر قیمت مواد اولیه ساختمانی و دستمزد نیروی کار، ساخت مسکن را به یک چالش جدی تبدیل کرده است.
طبق گزارشات، هزینه ساخت هر متر مربع مسکن به ۱۸ میلیون تومان رسیده که این افزایش هزینه با توجه به رکود حاکم بر بازار، شرایط را برای انبوه‌سازان و خریداران به شدت دشوار کرده است.
از طرف دیگر، رکود حاکم بر بازار مسکن، موجب کاهش قدرت خرید مردم شده و وام های مسکن نیز با نرخ بهره بالا، خرید مسکن را برای بسیاری غیرممکن کرده است.
متاسفانه تداوم این وضعیت نه تنها به معضلات موجود در بازار مسکن دامن زده بلکه باعث افزایش چشمگیر اجاره بها و کاهش توانایی مردم برای دسترسی به مسکن مناسب شده است.
کارشناسان بر این باور هستند که خروج از این وضعیت نیازمند اقدامات جدی و هماهنگ از سوی دولت و بخش خصوصی است. کاهش هزینه‌های ساخت، افزایش تسهیلات مسکن، و ایجاد ثبات در بازار از جمله مواردی است که می تواند به بهبود وضعیت بازار مسکن کمک کند.
در کل می توان گفت افزایش هزینه ساخت مسکن و رکود حاکم بر بازار، چالش‌های جدی را برای بخش مسکن ایجاد کرده است و حل این مشکلات، نیازمند اقدامات جدی و هماهنگ از سوی دولت، بخش خصوصی و سایر ذینفعان است.